Meilleur taux rachat de pret Fixe ou variable
Quel est le meilleur taux ?
Le taux d’intérêt est le loyer de l’argent prêté calculé en pourcentage du montant de ce dernier.
En matière de pret et de rachat de prets, pour l’emprunteur il existe deux sortes de taux :
- le taux fixe
Avec le taux fixe, l’emprunteur connaît le montant de la mensualité de son pret ou de son regroupement prets pendant toute sa durée d’amortissement puisqu’elle restera constante ( sauf en cas de modulation ou de paliers prévus au contrat mais également connus dès la souscription ).
- le taux variable, c'est-à-dire indexé sur un taux de référence du marché monétaire ou du marché obligataire, également appelé taux révisable ( ou semi-variable ) car l’indexation joue par tranches de durée.
Le taux révisable variera pendante toute la durée d’amortissement du crédit ou du rachat de prets en fonction de l’évolution d’un indice ( souvent appelé « index » ) et selon des modalités fixés dans le contrat de prêt.
Ce taux est composé de deux éléments distincts qui s’additionnent :
- l’indice de référence en question
- la marge de l’établissement de crédit
Calculer le meilleur taux rachat de pret
Ces taux peuvent être exprimés de deux façons différentes :
- le taux nominal est le taux brut qui sert de base au calcul des intérêts sans tenir compte des frais annexes. Ce taux de base paraît donc plus faible que le TEG qui, lui, déterminera le montant de la mensualité.
- le taux effectif global ( ou TEG ) est le coût réel du pret qui permet de comparer les prets et les opérations de rachat de prets entre eux puisqu’il tient compte de tous les frais et rémunérations diverses obligatoires afférents au prêt.
Loi MURCEF: Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut-être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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